A gyors eladás szempontjából ez jó, azonban az adós szemszögéből nézve kedvezőtlen, hiszen az ingatlan értékesítése után sokkal magasabb összegű tartozása marad fenn. Az adós élhet végrehajtási kifogással, amennyiben vitatja a becsült érték összegszerűségét, azonban ez többletköltséget jelent számára, így az esetek nagy részében nem tehetik meg ezt.
Mindezen gyakorlatnak az elkerülése érdekében az ellenzéki párt szeretné, hogy a Magyar Bírósági Végrehajtói Kart kontrollként, két évenként ellenőrizze szúrópróbaszerűen a névjegyzékben nyilvántartott bírósági végrehajtók becsérték megállapítással kapcsolatos folyamatát, valamint azt, hogy megfelelő összegben állapítják-e meg a becsértéket.
Az ellenzéki néppárt ezzel védené az adósok érdekeit, a fideszesek azonban nem támogatták a törvényjavaslat tárgysorozatba vételét. A kormánypártiak lényegében azzal indokolták ezt, hogy a probléma keveseket érint.