Verhetetlen a téglaépítésűek népszerűsége Budapesten, ahol a használtingatlan-adásvételek 80%-ban ilyen típusú otthonok szerepeltek idén – derül ki a Duna House közleményéből.
A főváros egészét tekintve 992 ezer Ft/m2 az értékesített lakások átlagos négyzetméterára, azonban hét kerület millió feletti áron kínálja őket négyzetméterenként. A legdrágább a XII. kerület, ahol az 1,2 millió forintot is meghaladja az átlag.
56,7 millió forintból 57 négyzetméteres lakás
Az ingatlanos cég az MTI-nek küldött összefoglalóban ismertette: Budapesten az összes értékesített használt ingatlan 80 százaléka téglalakás volt az idén, a vevők a tavalyi évhez képest 2 százalékos áremelkedés után, átlagosan 992 ezer forintos négyzetméteráron, 56,7 millió forint ráfordításával juthattak saját, 57 négyzetméter alapterületű otthonhoz.
Csak két pesti kerületben mértek milliós négyzetméterárakat
A cég összesítése szerint a milliós négyzetméteráras kerületek között többségben vannak a budaiak, és mindössze két pesti, a XIII. és az V. tartozik ide.
A XIII. kerületben 1,1 millió forint az átlaggal érdemes számolni, kevéssel fölötte az I. kerület következik, 1,13 millió forint négyzetméterárral. Minimális az eltérés további két budai terület, a II. kerület és Óbuda között, ahol 1,16-1,17 millió forinttal kell számolni négyzetméterenként.
Az egyre népszerűbb XI. kerületben 1,18 millió forintos átlaggal lehet számolni, amivel már dobogós. Az idei évben a második az V. kerület lett, ahol kevéssel kellett csak többet fizetni az idei évben négyzetméterenként, mint Újbudán. Végül a legdrágább kerület, a XII., ahol az átlagos négyzetméterár már meghaladta az 1,2 millió forintot is - közölte a Duna House.
Tízéves mélyponton a hazai ingatlanbefektetési piac, 38 százalékos a visszaesés az elmúlt évhez képest
Mint arról nemrég beszámoltunk, tíz éve nem volt olyan alacsony a hazai ingatlanbefektetési piac forgalma, mint 2023-ban. A befektetési aktivitás Magyarországon mindössze 600 millió eurót ért el tavaly. Az MNB legfrissebb Kereskedelmiingatlan-piaci jelentése az idei évre is alacsony befektetési forgalmat vetít előre.
(Címlapkép: Alfahír)