Mélypontra zuhantak a budapesti albérletárak a koronavírus-járvány második hullámának hatására, november elejétől, a vészhelyzet kihirdetését követően tömegesen jelentek meg a havi 100 ezer forint körüli összegtől bérelhető lakások
– közölte a Rentingo.com pénteken az MTI-vel.
A közösségi albérletkereső portál szerint ezek közül sokat azok az egyetemisták vettek ki, aki kiköltöztek ugyan a kollégiumokból, de Budapesten maradtak.
A Rentingo.com elemzése alapján noha a kínálati oldalon már májusban 160 ezer forint fölé emelkedett az átlagár, a keresleti oldalon ugyanakkor csak júliusban közelítette meg a 150 ezer forintot.
Ezt követően a szeptemberi tanévkezdésre sem állt vissza a piac, folyamatos volt a visszaesés, a járvány második hulláma miatt pedig a fővárosban jelenleg is 150 ezer forint alatt van egy átlagos albérlet havidíja.
Az elemzésből az is kiderül, hogy
2020. január és november között a változásokra a bérbeadók elsőként a kaució feltételeinek megváltoztatásával reagáltak, majd ha így sem sikerült bérlőt találniuk, árat csökkentettek.
A Rentingo.com szerint az idén két meghatározó piaci tendencia érvényesült: egyrészt az Airbnb-lakások albérletekké váltak, másrészt a járvány hatására csökkenő kereslet miatt a bérbeadók egyre inkább szolgáltatásként tekintenek a lakáskiadásra, ezért több időt, energiát fordítanak a megfelelő bérlő megtalálására.